Prix immobilier Route de Lyon, Genas

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Lyon à Genas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 348 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 860 €/m² et 4 866 €/m².

Les appartements (4 388 €/m²) se vendent 1,9 % plus cher au m² que les maisons (4 308 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 571 299 € pour 116 m², contre 318 356 € pour un appartement de 70 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 300 € et la plus chère à 1 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 119 €/m² à 8 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Lyon se classe 20e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 864 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).