Prix immobilier Rue Curie, Genas

Dans la voie Rue Curie à Genas, le prix médian constaté est de 5 205 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 971 €/m² et 5 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 341 942 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 229 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 507 €/m² à 6 170 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Curie se classe 5e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 102 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).