Prix immobilier Rue Maurice Genevoix, Genas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 724 €/m² dans la voie Rue Maurice Genevoix à Genas, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 496 €/m² et 4 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 311 497 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 807 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 384 €/m² à 5 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Genevoix se classe 13e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).