Prix immobilier Rue Jean Jaures, Genas

Dans la voie Rue Jean Jaures à Genas, le prix médian constaté est de 4 238 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 576 €/m² et 4 770 €/m².

Les maisons (4 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 141 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 645 296 € pour 134 m², celui d'un appartement 266 005 € pour 66 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 1 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 467 €/m² à 9 486 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 21e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).