Prix immobilier Chemin de la Grange, Genas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 389 €/m² dans la voie Chemin de la Grange à Genas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 812 €/m² et 5 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 552 500 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 417 000 € et la plus chère à 1 002 438 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 633 €/m² à 13 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Grange se classe 3e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).