Prix immobilier Rue des Roses, Genas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 864 € / m²- Le plus bas
- 3 445 € /m²
- Le plus haut
- 6 571 € /m²
- Prix moyen
- 419 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 864 €/m² | 4 864 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 167 – 5 903 € | 4 167 – 5 903 € |
| Prix moyen au m² | 4 990 €/m² | 4 990 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 445 €/m² | 3 445 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 571 €/m² | 6 571 €/m² |
| Prix de vente médian | 425 000 € | 425 000 € |
| Prix de vente moyen | 419 800 € | 419 800 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 535 000 € | 535 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Roses à Genas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 864 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 903 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 419 800 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 445 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Roses se classe 10e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 785 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 350 m | 4 348 | −10,6 % | 16 |
| Rue Rene Cassin | 700 m | 3 731 | −23,3 % | 5 |
| Rue Maurice Genevoix | 800 m | 4 724 | −2,9 % | 8 |
| Rue Albert Schweitzer | 900 m | 4 785 | −1,6 % | 5 |
| Rue Jean Moulin | 900 m | 4 749 | −2,4 % | 6 |
| Allée Antoine Ferrier | 950 m | 5 102 | +4,9 % | 6 |
| Rue de la Liberte | 1,0 km | 5 244 | +7,8 % | 8 |
| Rue de l'Egalite | 1,0 km | 5 414 | +11,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Roses.
Rue des Roses sur la carte des prix de Genas
- 3 393 – 4 108 €
- 4 108 – 4 440 €
- 4 440 – 4 749 €
- 4 749 – 5 135 €
- 5 135 – 6 365 €
Autres rues à Genas
- Rue Jean Jaures50 ventes
- Rue de la Republique36 ventes
- Rue Gambetta27 ventes
- Rue Pasteur17 ventes
- Route de Lyon16 ventes
- Rue de la Fraternite12 ventes
- Rue Victor Hugo12 ventes
- Rue Doc Amedee Bonnet11 ventes
- Rue Lamartine10 ventes
- Rue Curie9 ventes
- Rue de l'Egalite8 ventes
- Rue de la Liberte8 ventes
- Rue Maurice Genevoix8 ventes
- Rue Carnot7 ventes
- Rue Renee Barge7 ventes
- Allée Antoine Ferrier6 ventes
- Allée de Fetan6 ventes
- Chemin de la Grange6 ventes
- Rue Jean Moulin6 ventes
- Avenue Charles de Gaulle5 ventes
- Rue Albert Schweitzer5 ventes
- Rue Claudius Reymond5 ventes
- Rue de la Revolere5 ventes
- Rue des Peupliers5 ventes
- Rue Doc Rene Leriche5 ventes
- Rue du 11 Novembre5 ventes
- Rue Rene Cassin5 ventes