Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Genas

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Genas dans la base DVF, pour un prix médian de 4 900 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 822 €/m² et 5 055 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 332 000 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 374 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 384 €/m² à 5 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 9e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 205 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).