Prix immobilier Rue Lamartine, Genas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 605 €/m² dans la voie Rue Lamartine à Genas, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 345 €/m² et 3 747 €/m².

Les appartements (3 623 €/m²) se vendent 7,2 % plus cher au m² que les maisons (3 381 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 507 333 € pour 145 m², contre 172 250 € pour un appartement de 48 m².

C'est 21,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 688 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 4 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamartine se classe 26e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).