Prix immobilier Rue de la Fraternite, Genas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 108 €/m² dans la voie Rue de la Fraternite à Genas, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 531 €/m² et 4 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 266 355 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 585 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 641 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 169 €/m² à 5 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fraternite se classe 23e sur 28 voies de Genas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Genas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).