Prix immobilier Rue Sadi Carnot, Saint-André-lez-Lille

Dans la voie Rue Sadi Carnot à Saint-André-lez-Lille, le prix médian constaté est de 4 238 €/m², tous logements confondus, d'après 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 689 €/m² et 4 403 €/m².

Les appartements (4 298 €/m²) se vendent 46,9 % plus cher au m² que les maisons (2 926 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 253 525 € pour 87 m², contre 256 638 € pour un appartement de 60 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 376 €/m² à 6 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sadi Carnot se classe 1re sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 335 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).