Prix immobilier Rue de Lambersart, Saint-André-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 274 €/m² dans la voie Rue de Lambersart à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 602 €/m² et 4 046 €/m².

Les appartements (3 930 €/m²) se vendent 29,8 % plus cher au m² que les maisons (3 027 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 288 192 € pour 87 m², contre 164 537 € pour un appartement de 51 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 504 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lambersart se classe 31e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).