Prix immobilier Rue de Lille, Saint-André-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 286 €/m² dans la voie Rue de Lille à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 807 €/m² et 3 693 €/m².

Les appartements (3 578 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (3 213 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 425 741 € pour 144 m², contre 148 050 € pour un appartement de 43 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 150 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 123 €/m² à 3 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 29e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).