Prix immobilier Rue de l'Yser, Saint-André-lez-Lille
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 632 € / m²- Le plus bas
- 2 399 € /m²
- Le plus haut
- 4 500 € /m²
- Prix moyen
- 354 017 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue de l'Yser
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 632 €/m² | 3 632 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 185 – 4 005 € | 3 185 – 4 005 € |
| Prix moyen au m² | 3 592 €/m² | 3 592 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 399 €/m² | 2 399 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 373 000 € | 373 000 € |
| Prix de vente moyen | 354 017 € | 354 017 € |
| Vente la moins chère | 165 500 € | 165 500 € |
| Vente la plus chère | 500 000 € | 500 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Dans la voie Rue de l'Yser à Saint-André-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 632 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 185 €/m² et 4 005 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 354 017 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 500 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 399 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Yser se classe 15e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 821 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 100 m | 4 034 | +11,1 % | 6 |
| Avenue Marc Sangnier | 150 m | 3 088 | −15 % | 9 |
| Avenue des Peupliers | 200 m | 3 235 | −10,9 % | 7 |
| Rue de Lambersart | 250 m | 3 274 | −9,9 % | 53 |
| Avenue des Bleuets | 350 m | 3 237 | −10,9 % | 9 |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 350 m | 3 821 | +5,2 % | 9 |
| Avenue des Violettes | 400 m | 3 956 | +8,9 % | 8 |
| Avenue de Verdun | 400 m | 4 130 | +13,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Yser.
Rue de l'Yser sur la carte des prix de Saint-André-lez-Lille
- 2 121 – 3 030 €
- 3 030 – 3 274 €
- 3 274 – 3 442 €
- 3 442 – 3 772 €
- 3 772 – 4 238 €
Autres rues à Saint-André-lez-Lille
- Avenue du Marechal de Lattre168 ventes
- Rue Sainte Helene99 ventes
- Rue Sadi Carnot84 ventes
- Rue du General Leclerc70 ventes
- Rue Pasteur55 ventes
- Rue de Lambersart53 ventes
- Rue Georges Maertens39 ventes
- Rue Chanzy35 ventes
- Rue de Dormagen23 ventes
- Rue Albert Bailly21 ventes
- Rue de Lille18 ventes
- Rue Gisele Halimi18 ventes
- Rue Charlemagne Broutin16 ventes
- Rue de la Filature13 ventes
- Rue Georges Clemenceau13 ventes
- Rue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue du Marechal Foch12 ventes
- Rue Jeanne d'Arc12 ventes
- Rue Sainte Cecile12 ventes
- Rue des Chardonnerets11 ventes
- Avenue de Verdun10 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue Georges Torcq10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Avenue des Bleuets9 ventes
- Avenue des Tulipes9 ventes
- Avenue Marc Sangnier9 ventes
- Rue de l'Amiral Courbet9 ventes
- Rue du President Coty9 ventes