Prix immobilier Avenue Marcel Henaux, Saint-André-lez-Lille

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 948 € / m²
Le plus bas
2 595 € /m²
Le plus haut
4 168 € /m²
Prix moyen
241 125 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Avenue Marcel Henaux

Prix immobiliers Avenue Marcel Henaux à Saint-André-lez-Lille par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 948 €/m²2 948 €/m²
Fourchette courante au m²2 780 – 3 258 €2 780 – 3 258 €
Prix moyen au m²3 124 €/m²3 124 €/m²
Prix au m² le plus bas2 595 €/m²2 595 €/m²
Prix au m² le plus haut4 168 €/m²4 168 €/m²
Prix de vente médian221 000 €221 000 €
Prix de vente moyen241 125 €241 125 €
Vente la moins chère210 170 €210 170 €
Vente la plus chère337 581 €337 581 €
Surface moyenne77 m²77 m²
Nombre de ventes66

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcel Henaux à Saint-André-lez-Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 2 948 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 780 €/m² et 3 258 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 241 125 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 170 € et la plus chère à 337 581 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 595 €/m² à 4 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcel Henaux se classe 45e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 237 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Marcel Henaux
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Philippe de Girard 100 m 3 011 +2,1 % 10
Avenue de la Marne 150 m 3 402 +15,4 % 7
Avenue de la Republique 200 m 3 030 +2,8 % 7
Avenue de Verdun 200 m 4 130 +40,1 % 10
Avenue des Bleuets 300 m 3 237 +9,8 % 9
Avenue des Tulipes 300 m 2 836 −3,8 % 9
Rue Lino Ventura 350 m 3 302 +12 % 6
Avenue du Marechal de Lattre 350 m 2 970 +0,7 % 168

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Marcel Henaux.

Avenue Marcel Henaux sur la carte des prix de Saint-André-lez-Lille

Carte des prix médians au m² à Saint-André-lez-Lille : 51 rues, de 2 121 à 4 238 €/m².
Avenue du Marechal de Lattre : 2 970 €/m² (168 ventes) Rue Sainte Helene : 3 570 €/m² (99 ventes) Rue Sadi Carnot : 4 238 €/m² (84 ventes) Rue du General Leclerc : 3 452 €/m² (70 ventes) Rue Pasteur : 3 492 €/m² (55 ventes) Rue de Lambersart : 3 274 €/m² (53 ventes) Rue Georges Maertens : 3 724 €/m² (39 ventes) Rue Chanzy : 3 335 €/m² (35 ventes) Rue de Dormagen : 3 389 €/m² (23 ventes) Rue Albert Bailly : 3 571 €/m² (21 ventes) Rue de Lille : 3 286 €/m² (18 ventes) Rue Gisele Halimi : 2 684 €/m² (18 ventes) Rue Charlemagne Broutin : 3 958 €/m² (16 ventes) Rue de l'Yser : 3 632 €/m² (15 ventes) Rue de la Filature : 2 121 €/m² (13 ventes) Rue Georges Clemenceau : 3 339 €/m² (13 ventes) Rue du Huit Mai 1945 : 3 630 €/m² (12 ventes) Rue du Marechal Foch : 3 293 €/m² (12 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 2 916 €/m² (12 ventes) Rue Sainte Cecile : 3 956 €/m² (12 ventes) Rue des Chardonnerets : 3 833 €/m² (11 ventes) Avenue de Verdun : 4 130 €/m² (10 ventes) Rue de la Gare : 3 282 €/m² (10 ventes) Rue Georges Torcq : 4 216 €/m² (10 ventes) Rue Philippe de Girard : 3 011 €/m² (10 ventes) Avenue des Bleuets : 3 237 €/m² (9 ventes) Avenue des Tulipes : 2 836 €/m² (9 ventes) Avenue Marc Sangnier : 3 088 €/m² (9 ventes) Rue de l'Amiral Courbet : 3 042 €/m² (9 ventes) Rue du President Coty : 3 260 €/m² (9 ventes) Rue Suzanne Lannoy Blin : 3 821 €/m² (9 ventes) Avenue des Violettes : 3 956 €/m² (8 ventes) Allée le Notre : 2 944 €/m² (7 ventes) Avenue de la Marne : 3 402 €/m² (7 ventes) Avenue de la Republique : 3 030 €/m² (7 ventes) Avenue des Peupliers : 3 235 €/m² (7 ventes) Rue des Hirondelles : 3 861 €/m² (7 ventes) Rue des Rouges-Gorges : 3 049 €/m² (7 ventes) Rue Fenelon : 3 706 €/m² (7 ventes) Rue Vauban : 3 442 €/m² (7 ventes) Avenue Marcel Henaux : 2 948 €/m² (6 ventes) Rue du President Kennedy : 3 644 €/m² (6 ventes) Rue Jean Mermoz : 3 772 €/m² (6 ventes) Rue Lino Ventura : 3 302 €/m² (6 ventes) Rue Pierre Curie : 4 034 €/m² (6 ventes) Rue Varlet : 2 996 €/m² (6 ventes) Rue Adolphe Parent : 2 720 €/m² (5 ventes) Rue Faidherbe : 3 217 €/m² (5 ventes) Rue Gambetta : 3 355 €/m² (5 ventes) Rue Georges Gadenne : 3 194 €/m² (5 ventes) Rue Henri Defives : 3 108 €/m² (5 ventes) 500 m Avenue du Marechal de Lattre : 2 970 €/m² (168 ventes) Rue Sainte Helene : 3 570 €/m² (99 ventes) Rue Sadi Carnot : 4 238 €/m² (84 ventes) Rue du General Leclerc : 3 452 €/m² (70 ventes) Rue Pasteur : 3 492 €/m² (55 ventes) Rue de Lambersart : 3 274 €/m² (53 ventes) Rue Georges Maertens : 3 724 €/m² (39 ventes) Rue Chanzy : 3 335 €/m² (35 ventes) Rue de Dormagen : 3 389 €/m² (23 ventes) Rue Albert Bailly : 3 571 €/m² (21 ventes) Rue de Lille : 3 286 €/m² (18 ventes) Rue Gisele Halimi : 2 684 €/m² (18 ventes) Rue Charlemagne Broutin : 3 958 €/m² (16 ventes) Rue de l'Yser : 3 632 €/m² (15 ventes) Rue de la Filature : 2 121 €/m² (13 ventes) Rue Georges Clemenceau : 3 339 €/m² (13 ventes) Rue du Huit Mai 1945 : 3 630 €/m² (12 ventes) Rue du Marechal Foch : 3 293 €/m² (12 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 2 916 €/m² (12 ventes) Rue Sainte Cecile : 3 956 €/m² (12 ventes) Rue des Chardonnerets : 3 833 €/m² (11 ventes) Avenue de Verdun : 4 130 €/m² (10 ventes) Rue de la Gare : 3 282 €/m² (10 ventes) Rue Georges Torcq : 4 216 €/m² (10 ventes) Rue Philippe de Girard : 3 011 €/m² (10 ventes) Avenue des Bleuets : 3 237 €/m² (9 ventes) Avenue des Tulipes : 2 836 €/m² (9 ventes) Avenue Marc Sangnier : 3 088 €/m² (9 ventes) Rue de l'Amiral Courbet : 3 042 €/m² (9 ventes) Rue du President Coty : 3 260 €/m² (9 ventes) Rue Suzanne Lannoy Blin : 3 821 €/m² (9 ventes) Avenue des Violettes : 3 956 €/m² (8 ventes) Allée le Notre : 2 944 €/m² (7 ventes) Avenue de la Marne : 3 402 €/m² (7 ventes) Avenue de la Republique : 3 030 €/m² (7 ventes) Avenue des Peupliers : 3 235 €/m² (7 ventes) Rue des Hirondelles : 3 861 €/m² (7 ventes) Rue des Rouges-Gorges : 3 049 €/m² (7 ventes) Rue Fenelon : 3 706 €/m² (7 ventes) Rue Vauban : 3 442 €/m² (7 ventes) Avenue Marcel Henaux : 2 948 €/m² (6 ventes) Rue du President Kennedy : 3 644 €/m² (6 ventes) Rue Jean Mermoz : 3 772 €/m² (6 ventes) Rue Lino Ventura : 3 302 €/m² (6 ventes) Rue Pierre Curie : 4 034 €/m² (6 ventes) Rue Varlet : 2 996 €/m² (6 ventes) Rue Adolphe Parent : 2 720 €/m² (5 ventes) Rue Faidherbe : 3 217 €/m² (5 ventes) Rue Gambetta : 3 355 €/m² (5 ventes) Rue Georges Gadenne : 3 194 €/m² (5 ventes) Rue Henri Defives : 3 108 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 121 – 3 030 €
  • 3 030 – 3 274 €
  • 3 274 – 3 442 €
  • 3 442 – 3 772 €
  • 3 772 – 4 238 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Avenue Marcel Henaux.

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