Prix immobilier Rue des Chardonnerets, Saint-André-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 833 €/m² dans la voie Rue des Chardonnerets à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 615 €/m² et 4 055 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 214 350 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 860 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 035 €/m² à 4 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chardonnerets se classe 9e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).