Prix immobilier Rue Henri Defives, Saint-André-lez-Lille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 108 € / m²- Le plus bas
- 2 153 € /m²
- Le plus haut
- 3 514 € /m²
- Prix moyen
- 221 710 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Henri Defives
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 049 – 3 150 € | 3 049 – 3 150 € |
| Prix moyen au m² | 2 995 €/m² | 2 995 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 153 €/m² | 2 153 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 514 €/m² | 3 514 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 800 € | 226 800 € |
| Prix de vente moyen | 221 710 € | 221 710 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 253 000 € | 253 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Defives à Saint-André-lez-Lille dans la base DVF, pour un prix médian de 3 108 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 049 €/m² et 3 150 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 221 710 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 153 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Defives se classe 37e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Gadenne | 100 m | 3 194 | +2,8 % | 5 |
| Rue du President Coty | 200 m | 3 260 | +4,9 % | 9 |
| Rue des Hirondelles | 350 m | 3 861 | +24,2 % | 7 |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 350 m | 3 821 | +22,9 % | 9 |
| Avenue des Peupliers | 350 m | 3 235 | +4,1 % | 7 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 400 m | 3 630 | +16,8 % | 12 |
| Rue des Rouges-Gorges | 450 m | 3 049 | −1,9 % | 7 |
| Avenue du Marechal de Lattre | 500 m | 2 970 | −4,4 % | 168 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Defives.
Rue Henri Defives sur la carte des prix de Saint-André-lez-Lille
- 2 121 – 3 030 €
- 3 030 – 3 274 €
- 3 274 – 3 442 €
- 3 442 – 3 772 €
- 3 772 – 4 238 €
Autres rues à Saint-André-lez-Lille
- Avenue du Marechal de Lattre168 ventes
- Rue Sainte Helene99 ventes
- Rue Sadi Carnot84 ventes
- Rue du General Leclerc70 ventes
- Rue Pasteur55 ventes
- Rue de Lambersart53 ventes
- Rue Georges Maertens39 ventes
- Rue Chanzy35 ventes
- Rue de Dormagen23 ventes
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- Rue Charlemagne Broutin16 ventes
- Rue de l'Yser15 ventes
- Rue de la Filature13 ventes
- Rue Georges Clemenceau13 ventes
- Rue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue du Marechal Foch12 ventes
- Rue Jeanne d'Arc12 ventes
- Rue Sainte Cecile12 ventes
- Rue des Chardonnerets11 ventes
- Avenue de Verdun10 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue Georges Torcq10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Avenue des Bleuets9 ventes
- Avenue des Tulipes9 ventes
- Avenue Marc Sangnier9 ventes
- Rue de l'Amiral Courbet9 ventes
- Rue du President Coty9 ventes