Prix immobilier Rue de la Filature, Saint-André-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 121 €/m² dans la voie Rue de la Filature à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 580 €/m² et 2 609 €/m².

Les maisons (2 718 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 825 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 194 440 € pour 72 m², celui d'un appartement 276 215 € pour 149 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 096 €/m² à 3 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Filature se classe 51e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).