Prix immobilier Rue Chanzy, Saint-André-lez-Lille

Dans la voie Rue Chanzy à Saint-André-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 335 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 582 €/m².

Les maisons (3 619 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 298 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 312 511 € pour 99 m², celui d'un appartement 204 637 € pour 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 354 €/m² à 4 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanzy se classe 26e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 389 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).