Prix immobilier Avenue de Verdun, Saint-André-lez-Lille
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 130 € / m²- Le plus bas
- 2 388 € /m²
- Le plus haut
- 4 435 € /m²
- Prix moyen
- 252 874 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 130 €/m² | 4 130 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 074 – 4 380 € | 3 074 – 4 380 € |
| Prix moyen au m² | 3 694 €/m² | 3 694 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 388 €/m² | 2 388 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 435 €/m² | 4 435 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 000 € | 284 000 € |
| Prix de vente moyen | 252 874 € | 252 874 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 130 €/m² dans la voie Avenue de Verdun à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 4 380 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 252 874 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 388 €/m² à 4 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Verdun se classe 3e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 088 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 50 m | 3 030 | −26,6 % | 7 |
| Avenue de la Marne | 100 m | 3 402 | −17,6 % | 7 |
| Avenue du Marechal de Lattre | 150 m | 2 970 | −28,1 % | 168 |
| Rue de Lambersart | 150 m | 3 274 | −20,7 % | 53 |
| Avenue des Bleuets | 200 m | 3 237 | −21,6 % | 9 |
| Avenue Marcel Henaux | 200 m | 2 948 | −28,6 % | 6 |
| Avenue Marc Sangnier | 250 m | 3 088 | −25,2 % | 9 |
| Rue Philippe de Girard | 300 m | 3 011 | −27,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Verdun.
Avenue de Verdun sur la carte des prix de Saint-André-lez-Lille
- 2 121 – 3 030 €
- 3 030 – 3 274 €
- 3 274 – 3 442 €
- 3 442 – 3 772 €
- 3 772 – 4 238 €
Autres rues à Saint-André-lez-Lille
- Avenue du Marechal de Lattre168 ventes
- Rue Sainte Helene99 ventes
- Rue Sadi Carnot84 ventes
- Rue du General Leclerc70 ventes
- Rue Pasteur55 ventes
- Rue de Lambersart53 ventes
- Rue Georges Maertens39 ventes
- Rue Chanzy35 ventes
- Rue de Dormagen23 ventes
- Rue Albert Bailly21 ventes
- Rue de Lille18 ventes
- Rue Gisele Halimi18 ventes
- Rue Charlemagne Broutin16 ventes
- Rue de l'Yser15 ventes
- Rue de la Filature13 ventes
- Rue Georges Clemenceau13 ventes
- Rue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue du Marechal Foch12 ventes
- Rue Jeanne d'Arc12 ventes
- Rue Sainte Cecile12 ventes
- Rue des Chardonnerets11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Rue Georges Torcq10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Avenue des Bleuets9 ventes
- Avenue des Tulipes9 ventes
- Avenue Marc Sangnier9 ventes
- Rue de l'Amiral Courbet9 ventes
- Rue du President Coty9 ventes