Prix immobilier Rue du General Leclerc, Saint-André-lez-Lille

Dans la voie Rue du General Leclerc à Saint-André-lez-Lille, le prix médian constaté est de 3 452 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 3 783 €/m².

Les appartements (3 472 €/m²) se vendent 11,2 % plus cher au m² que les maisons (3 122 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 305 709 € pour 90 m², contre 211 445 € pour un appartement de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 516 € et la plus chère à 895 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 331 €/m² à 8 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 20e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 293 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).