Prix immobilier Rue Georges Maertens, Saint-André-lez-Lille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 724 €/m² dans la voie Rue Georges Maertens à Saint-André-lez-Lille, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 264 €/m² et 4 103 €/m².

Les maisons (4 047 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 658 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 966 € pour 79 m², celui d'un appartement 193 861 € pour 54 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Maertens se classe 12e sur 51 voies de Saint-André-lez-Lille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Saint-André-lez-Lille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).