Prix immobilier Rue Pasteur, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 804 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 456 €/m² et 2 043 €/m².

Les appartements (1 912 €/m²) se vendent 8,6 % plus cher au m² que les maisons (1 761 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 748 € pour 97 m², contre 94 750 € pour un appartement de 50 m².

C'est 28,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 551 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 80e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).