Prix immobilier Route d'Arras, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 452 €/m² dans la voie Route d'Arras à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 822 €/m² et 2 888 €/m².

Les appartements (2 617 €/m²) se vendent 46,3 % plus cher au m² que les maisons (1 789 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 199 304 € pour 102 m², contre 133 253 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 394 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 653 €/m² à 4 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Arras se classe 50e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 480 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).