Prix immobilier Rue Lazare Ponticelli, Faches-Thumesnil

Dans la voie Rue Lazare Ponticelli à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 2 807 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 766 €/m² et 2 936 €/m².

Les maisons (3 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 800 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 304 000 € pour 99 m², celui d'un appartement 197 222 € pour 71 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 500 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 603 €/m² à 3 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lazare Ponticelli se classe 19e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).