Prix immobilier Rue Gambetta, Faches-Thumesnil

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Faches-Thumesnil dans la base DVF, pour un prix médian de 2 006 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 713 €/m² et 2 147 €/m².

Les maisons (2 030 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 828 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 916 € pour 116 m², celui d'un appartement 115 000 € pour 61 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 393 €/m² à 5 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 76e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 958 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).