Prix immobilier Rue Alexandre Dumas, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 753 €/m² dans la voie Rue Alexandre Dumas à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 385 €/m² et 2 999 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 168 968 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 509 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 345 €/m² à 3 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Dumas se classe 25e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).