Prix immobilier Rue Carnot, Faches-Thumesnil

Dans la voie Rue Carnot à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 2 481 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 836 €/m² et 2 696 €/m².

Les appartements (2 608 €/m²) se vendent 37,4 % plus cher au m² que les maisons (1 898 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 193 152 € pour 105 m², contre 188 433 € pour un appartement de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 389 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 426 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carnot se classe 45e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 453 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).