Prix immobilier Rue des Capucines, Faches-Thumesnil
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 466 € / m²- Le plus bas
- 1 563 € /m²
- Le plus haut
- 3 270 € /m²
- Prix moyen
- 176 469 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Capucines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 466 €/m² | 2 466 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 774 – 3 022 € | 1 774 – 3 022 € |
| Prix moyen au m² | 2 416 €/m² | 2 416 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 563 €/m² | 1 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 469 € | 176 469 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 466 €/m² dans la voie Rue des Capucines à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 774 €/m² et 3 022 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 176 469 € et une surface moyenne de 75 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 3 270 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capucines se classe 47e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 581 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Aubepines | 100 m | 2 326 | −5,7 % | 10 |
| Rue des Violettes | 100 m | 2 350 | −4,7 % | 12 |
| Rue d'Haubourdin | 150 m | 2 546 | +3,2 % | 38 |
| Rue des Myosotis | 200 m | 2 581 | +4,7 % | 11 |
| Rue Alexandre Dumas | 300 m | 2 753 | +11,6 % | 5 |
| Rue de Comines | 300 m | 2 287 | −7,3 % | 5 |
| Rue d'Europe | 300 m | 2 610 | +5,8 % | 6 |
| Rue de Cassel | 350 m | 2 725 | +10,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capucines.
Rue des Capucines sur la carte des prix de Faches-Thumesnil
- 1 491 – 2 244 €
- 2 244 – 2 452 €
- 2 452 – 2 660 €
- 2 660 – 2 828 €
- 2 828 – 3 343 €
Autres rues à Faches-Thumesnil
- Rue Carnot55 ventes
- Rue Anatole France43 ventes
- Rue Kleber43 ventes
- Avenue du General Leclerc39 ventes
- Rue d'Haubourdin38 ventes
- Résidence la Croisee du Sud33 ventes
- Route d'Arras31 ventes
- Rue Ferrer30 ventes
- Rue Henri Barbusse27 ventes
- Rue Pasteur25 ventes
- Rue Faidherbe22 ventes
- Rue Gambetta22 ventes
- Avenue de Paris19 ventes
- Avenue de Rouen19 ventes
- Rue du Colombier17 ventes
- Avenue Charles Saint Venant16 ventes
- Rue Jean Jaures16 ventes
- Rue de Dunkerque15 ventes
- Rue de la Marne13 ventes
- Rue du Marechal Joffre13 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement13 ventes
- Rue Jules Guesde13 ventes
- Avenue de Verdun12 ventes
- Rue de Fretin12 ventes
- Rue des Violettes12 ventes
- Rue du Marechal Foch12 ventes
- Rue Lazare Ponticelli12 ventes
- Rue Nungesser12 ventes
- Rue de l'Arbrisseau11 ventes
- Rue des Myosotis11 ventes