Prix immobilier Rue Emile Zola, Faches-Thumesnil

Dans la voie Rue Emile Zola à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 2 333 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 209 €/m² et 2 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 233 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 310 062 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 871 €/m² à 4 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 61e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).