Prix immobilier Rue d'Haubourdin, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 546 €/m² dans la voie Rue d'Haubourdin à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 3 006 €/m².

Les maisons (2 547 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 042 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 199 023 € pour 77 m², celui d'un appartement 156 750 € pour 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 326 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 4 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Haubourdin se classe 41e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).