Prix immobilier Rue Faidherbe, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 074 €/m² dans la voie Rue Faidherbe à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 282 €/m².

Les appartements (3 167 €/m²) se vendent 41,1 % plus cher au m² que les maisons (2 244 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 193 006 € pour 88 m², contre 162 166 € pour un appartement de 51 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 200 € et la plus chère à 269 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 676 €/m² à 3 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 7e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).