Prix immobilier Rue Henri Barbusse, Faches-Thumesnil

Dans la voie Rue Henri Barbusse à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 3 184 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 654 €/m² et 3 333 €/m².

Les appartements (3 264 €/m²) se vendent 24,6 % plus cher au m² que les maisons (2 620 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 241 870 € pour 92 m², contre 162 359 € pour un appartement de 49 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 573 236 €. Au m², les prix extrêmes vont de 395 €/m² à 5 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Barbusse se classe 5e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 721 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).