Prix immobilier Rue Maupassant, Faches-Thumesnil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 056 €/m² dans la voie Rue Maupassant à Faches-Thumesnil, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 3 298 €/m².

Les maisons (3 185 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 937 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 487 400 € pour 154 m², celui d'un appartement 148 750 € pour 51 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 569 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 3 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maupassant se classe 8e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).