Prix immobilier Rue Jules Guesde, Faches-Thumesnil

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jules Guesde à Faches-Thumesnil dans la base DVF, pour un prix médian de 2 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 2 333 €/m².

Les maisons (2 597 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 918 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 191 663 € pour 78 m², celui d'un appartement 106 111 € pour 59 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 224 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 338 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 77e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 006 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).