Prix immobilier Rue de Fretin, Faches-Thumesnil
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 1 444 € /m²
- Le plus haut
- 2 937 € /m²
- Prix moyen
- 192 698 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Fretin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 412 – 2 817 € | 2 412 – 2 817 € |
| Prix moyen au m² | 2 488 €/m² | 2 488 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 937 €/m² | 2 937 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 565 € | 185 565 € |
| Prix de vente moyen | 192 698 € | 192 698 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue de Fretin à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 412 €/m² et 2 817 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 192 698 € et une surface moyenne de 78 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 2 937 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Fretin se classe 44e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 802 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gravelines | 50 m | 2 862 | +14,5 % | 5 |
| Avenue de Paris | 100 m | 2 671 | +6,8 % | 19 |
| Rue d'Englos | 100 m | 2 802 | +12,1 % | 6 |
| Rue de Gueret | 150 m | 2 382 | −4,7 % | 6 |
| Rue de Faumont | 150 m | 2 966 | +18,6 % | 5 |
| Rue de Frejus | 200 m | 3 132 | +25,3 % | 6 |
| Rue de Dunkerque | 200 m | 2 608 | +4,3 % | 15 |
| Rue d'Armentieres | 200 m | 2 781 | +11,2 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Fretin.
Rue de Fretin sur la carte des prix de Faches-Thumesnil
- 1 491 – 2 244 €
- 2 244 – 2 452 €
- 2 452 – 2 660 €
- 2 660 – 2 828 €
- 2 828 – 3 343 €
Autres rues à Faches-Thumesnil
- Rue Carnot55 ventes
- Rue Anatole France43 ventes
- Rue Kleber43 ventes
- Avenue du General Leclerc39 ventes
- Rue d'Haubourdin38 ventes
- Résidence la Croisee du Sud33 ventes
- Route d'Arras31 ventes
- Rue Ferrer30 ventes
- Rue Henri Barbusse27 ventes
- Rue Pasteur25 ventes
- Rue Faidherbe22 ventes
- Rue Gambetta22 ventes
- Avenue de Paris19 ventes
- Avenue de Rouen19 ventes
- Rue du Colombier17 ventes
- Avenue Charles Saint Venant16 ventes
- Rue Jean Jaures16 ventes
- Rue de Dunkerque15 ventes
- Rue de la Marne13 ventes
- Rue du Marechal Joffre13 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement13 ventes
- Rue Jules Guesde13 ventes
- Avenue de Verdun12 ventes
- Rue des Violettes12 ventes
- Rue du Marechal Foch12 ventes
- Rue Lazare Ponticelli12 ventes
- Rue Nungesser12 ventes
- Rue de l'Arbrisseau11 ventes
- Rue des Myosotis11 ventes