Prix immobilier Avenue du General Leclerc, Faches-Thumesnil

Dans la voie Avenue du General Leclerc à Faches-Thumesnil, le prix médian constaté est de 2 766 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 3 470 €/m².

Les appartements (2 927 €/m²) se vendent 12,9 % plus cher au m² que les maisons (2 592 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 314 359 € pour 106 m², contre 162 878 € pour un appartement de 54 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 525 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 575 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General Leclerc se classe 23e sur 82 voies de Faches-Thumesnil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 721 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Faches-Thumesnil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).