Prix immobilier Rue Simone de Beauvoir, Basse-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 404 € / m²- Le plus bas
- 3 101 € /m²
- Le plus haut
- 4 079 € /m²
- Prix moyen
- 485 232 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Simone de Beauvoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 404 €/m² | 3 404 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 169 – 3 493 € | 3 169 – 3 493 € |
| Prix moyen au m² | 3 449 €/m² | 3 449 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 101 €/m² | 3 101 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 079 €/m² | 4 079 €/m² |
| Prix de vente médian | 490 000 € | 490 000 € |
| Prix de vente moyen | 485 232 € | 485 232 € |
| Vente la moins chère | 322 243 € | 322 243 € |
| Vente la plus chère | 675 000 € | 675 000 € |
| Surface moyenne | 144 m² | 144 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 404 €/m² dans la voie Rue Simone de Beauvoir à Basse-Goulaine, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 169 €/m² et 3 493 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 485 232 € et une surface moyenne de 144 m².
C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 322 243 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 101 €/m² à 4 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Simone de Beauvoir se classe 19e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 679 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Carne | 300 m | 3 907 | +14,8 % | 5 |
| Rue des Oncheres | 300 m | 3 619 | +6,3 % | 5 |
| Rue des Landes de la Plee | 400 m | 3 938 | +15,7 % | 32 |
| Rue des Rouleaux | 550 m | 3 636 | +6,8 % | 7 |
| Allée des Touzelles | 550 m | 3 531 | +3,7 % | 6 |
| Rue de la Jarnigarniere | 600 m | 3 764 | +10,6 % | 14 |
| Rue du Hamelin | 850 m | 3 679 | +8,1 % | 9 |
| Rue de Launay Sillay | 900 m | 3 282 | −3,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Simone de Beauvoir.
Rue Simone de Beauvoir sur la carte des prix de Basse-Goulaine
- 2 412 – 3 268 €
- 3 268 – 3 619 €
- 3 619 – 3 750 €
- 3 750 – 3 889 €
- 3 889 – 4 113 €
Autres rues à Basse-Goulaine
- Rue des Landes de la Plee32 ventes
- Rue du Moulin Soline15 ventes
- Rue de la Jarnigarniere14 ventes
- Rue de la Croix des Fosses10 ventes
- Rue des Vallees10 ventes
- Rue du Hamelin9 ventes
- Impasse des Freres Montgolfier8 ventes
- Rue Busson Billault8 ventes
- Rue de l'Abbaye8 ventes
- Rue des Rouleaux7 ventes
- Rue du Corbon7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée des Touzelles6 ventes
- Route du Loroux Bottereau6 ventes
- Rue de Launay Sillay6 ventes
- Hameau des Grezillieres5 ventes
- Impasse Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue de l'Ile de France5 ventes
- Rue de la Cassardiere5 ventes
- Rue de la Fresnaie5 ventes
- Rue de la Razee5 ventes
- Rue des Oncheres5 ventes
- Rue du Vigneau5 ventes
- Rue Marcel Carne5 ventes
- Rue Paul Edouard Lynch5 ventes