Prix immobilier Hameau des Grezillieres, Basse-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 811 € / m²- Le plus bas
- 3 097 € /m²
- Le plus haut
- 4 377 € /m²
- Prix moyen
- 699 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Hameau des Grezillieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 811 €/m² | 3 811 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 485 – 3 824 € | 3 485 – 3 824 € |
| Prix moyen au m² | 3 719 €/m² | 3 719 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 097 €/m² | 3 097 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 377 €/m² | 4 377 €/m² |
| Prix de vente médian | 557 500 € | 557 500 € |
| Prix de vente moyen | 699 300 € | 699 300 € |
| Vente la moins chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Vente la plus chère | 1 370 000 € | 1 370 000 € |
| Surface moyenne | 183 m² | 183 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Hameau des Grezillieres à Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 3 811 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 485 €/m² et 3 824 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 699 300 € et une surface moyenne de 183 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 390 000 € et la plus chère à 1 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 097 €/m² à 4 377 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau des Grezillieres se classe 8e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 679 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Hamelin | 300 m | 3 679 | −3,5 % | 9 |
| Rue du Vigneau | 300 m | 3 255 | −14,6 % | 5 |
| Rue de la Croix des Fosses | 550 m | 3 462 | −9,2 % | 10 |
| Rue de la Jarnigarniere | 600 m | 3 764 | −1,2 % | 14 |
| Rue de l'Abbaye | 700 m | 3 622 | −5 % | 8 |
| Rue Marie Curie | 750 m | 3 944 | +3,5 % | 7 |
| Rue Marcel Carne | 850 m | 3 907 | +2,5 % | 5 |
| Rue de l'Ile de France | 900 m | 2 669 | −30 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau des Grezillieres.
Hameau des Grezillieres sur la carte des prix de Basse-Goulaine
- 2 412 – 3 268 €
- 3 268 – 3 619 €
- 3 619 – 3 750 €
- 3 750 – 3 889 €
- 3 889 – 4 113 €
Autres rues à Basse-Goulaine
- Rue des Landes de la Plee32 ventes
- Rue du Moulin Soline15 ventes
- Rue de la Jarnigarniere14 ventes
- Rue de la Croix des Fosses10 ventes
- Rue des Vallees10 ventes
- Rue du Hamelin9 ventes
- Impasse des Freres Montgolfier8 ventes
- Rue Busson Billault8 ventes
- Rue de l'Abbaye8 ventes
- Rue des Rouleaux7 ventes
- Rue du Corbon7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée des Touzelles6 ventes
- Route du Loroux Bottereau6 ventes
- Rue de Launay Sillay6 ventes
- Impasse Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue de l'Ile de France5 ventes
- Rue de la Cassardiere5 ventes
- Rue de la Fresnaie5 ventes
- Rue de la Razee5 ventes
- Rue des Oncheres5 ventes
- Rue du Vigneau5 ventes
- Rue Marcel Carne5 ventes
- Rue Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes