Prix immobilier Route du Loroux Bottereau, Basse-Goulaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 268 €/m² dans la voie Route du Loroux Bottereau à Basse-Goulaine, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 926 €/m² et 4 230 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 161 250 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 4 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Loroux Bottereau se classe 21e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).