Prix immobilier Rue du Hamelin, Basse-Goulaine
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 679 € / m²- Le plus bas
- 2 288 € /m²
- Le plus haut
- 4 615 € /m²
- Prix moyen
- 622 033 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Hamelin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 679 €/m² | 3 679 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 262 – 4 154 € | 3 262 – 4 154 € |
| Prix moyen au m² | 3 606 €/m² | 3 606 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 288 €/m² | 2 288 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 615 €/m² | 4 615 €/m² |
| Prix de vente médian | 600 000 € | 600 000 € |
| Prix de vente moyen | 622 033 € | 622 033 € |
| Vente la moins chère | 320 300 € | 320 300 € |
| Vente la plus chère | 1 080 000 € | 1 080 000 € |
| Surface moyenne | 172 m² | 172 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Hamelin à Basse-Goulaine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 679 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 4 154 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 622 033 € et une surface moyenne de 172 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 320 300 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 288 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Hamelin se classe 13e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 764 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau des Grezillieres | 300 m | 3 811 | +3,6 % | 5 |
| Rue de la Jarnigarniere | 300 m | 3 764 | +2,3 % | 14 |
| Rue du Vigneau | 350 m | 3 255 | −11,5 % | 5 |
| Rue de la Croix des Fosses | 400 m | 3 462 | −5,9 % | 10 |
| Rue Marie Curie | 550 m | 3 944 | +7,2 % | 7 |
| Rue Marcel Carne | 600 m | 3 907 | +6,2 % | 5 |
| Rue de l'Abbaye | 600 m | 3 622 | −1,5 % | 8 |
| Rue de l'Ile de France | 650 m | 2 669 | −27,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Hamelin.
Rue du Hamelin sur la carte des prix de Basse-Goulaine
- 2 412 – 3 268 €
- 3 268 – 3 619 €
- 3 619 – 3 750 €
- 3 750 – 3 889 €
- 3 889 – 4 113 €
Autres rues à Basse-Goulaine
- Rue des Landes de la Plee32 ventes
- Rue du Moulin Soline15 ventes
- Rue de la Jarnigarniere14 ventes
- Rue de la Croix des Fosses10 ventes
- Rue des Vallees10 ventes
- Impasse des Freres Montgolfier8 ventes
- Rue Busson Billault8 ventes
- Rue de l'Abbaye8 ventes
- Rue des Rouleaux7 ventes
- Rue du Corbon7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée des Touzelles6 ventes
- Route du Loroux Bottereau6 ventes
- Rue de Launay Sillay6 ventes
- Hameau des Grezillieres5 ventes
- Impasse Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue de l'Ile de France5 ventes
- Rue de la Cassardiere5 ventes
- Rue de la Fresnaie5 ventes
- Rue de la Razee5 ventes
- Rue des Oncheres5 ventes
- Rue du Vigneau5 ventes
- Rue Marcel Carne5 ventes
- Rue Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes