Prix immobilier Rue de la Razee, Basse-Goulaine

Dans la voie Rue de la Razee à Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 3 735 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 692 €/m² et 4 290 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 239 000 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 514 €/m² à 4 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Razee se classe 12e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).