Prix immobilier Rue des Landes de la Plee, Basse-Goulaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 938 €/m² dans la voie Rue des Landes de la Plee à Basse-Goulaine, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 148 €/m² et 4 176 €/m².

Les maisons (3 987 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 369 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 921 € pour 118 m², celui d'un appartement 205 571 € pour 59 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 1 383 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 316 €/m² à 6 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Landes de la Plee se classe 4e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).