Prix immobilier Rue de l'Ile de France, Basse-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 669 € / m²- Le plus bas
- 2 413 € /m²
- Le plus haut
- 4 017 € /m²
- Prix moyen
- 347 580 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Ile de France
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 669 €/m² | 2 669 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 522 – 3 813 € | 2 522 – 3 813 € |
| Prix moyen au m² | 3 087 €/m² | 3 087 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 413 €/m² | 2 413 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 017 €/m² | 4 017 €/m² |
| Prix de vente médian | 343 000 € | 343 000 € |
| Prix de vente moyen | 347 580 € | 347 580 € |
| Vente la moins chère | 266 900 € | 266 900 € |
| Vente la plus chère | 478 000 € | 478 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de l'Ile de France à Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 2 669 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 813 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 347 580 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 266 900 € et la plus chère à 478 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 413 €/m² à 4 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Ile de France se classe 24e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 28,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 750 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Curie | 200 m | 3 944 | +47,8 % | 7 |
| Rue Busson Billault | 250 m | 2 806 | +5,1 % | 8 |
| Rue Paul Edouard Lynch | 300 m | 4 000 | +49,9 % | 5 |
| Impasse Paul Edouard Lynch | 300 m | 3 889 | +45,7 % | 5 |
| Rue de la Razee | 350 m | 3 735 | +39,9 % | 5 |
| Rue de la Croix des Fosses | 450 m | 3 462 | +29,7 % | 10 |
| Rue de l'Abbaye | 450 m | 3 622 | +35,7 % | 8 |
| Rue du Moulin Soline | 500 m | 3 750 | +40,5 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ile de France.
Rue de l'Ile de France sur la carte des prix de Basse-Goulaine
- 2 412 – 3 268 €
- 3 268 – 3 619 €
- 3 619 – 3 750 €
- 3 750 – 3 889 €
- 3 889 – 4 113 €
Autres rues à Basse-Goulaine
- Rue des Landes de la Plee32 ventes
- Rue du Moulin Soline15 ventes
- Rue de la Jarnigarniere14 ventes
- Rue de la Croix des Fosses10 ventes
- Rue des Vallees10 ventes
- Rue du Hamelin9 ventes
- Impasse des Freres Montgolfier8 ventes
- Rue Busson Billault8 ventes
- Rue de l'Abbaye8 ventes
- Rue des Rouleaux7 ventes
- Rue du Corbon7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée des Touzelles6 ventes
- Route du Loroux Bottereau6 ventes
- Rue de Launay Sillay6 ventes
- Hameau des Grezillieres5 ventes
- Impasse Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue de la Cassardiere5 ventes
- Rue de la Fresnaie5 ventes
- Rue de la Razee5 ventes
- Rue des Oncheres5 ventes
- Rue du Vigneau5 ventes
- Rue Marcel Carne5 ventes
- Rue Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes