Prix immobilier Rue des Vallees, Basse-Goulaine
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 604 € / m²- Le plus bas
- 1 076 € /m²
- Le plus haut
- 4 785 € /m²
- Prix moyen
- 326 044 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Vallees
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 604 €/m² | 2 604 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 754 – 3 443 € | 1 754 – 3 443 € |
| Prix moyen au m² | 2 670 €/m² | 2 670 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 076 €/m² | 1 076 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 785 €/m² | 4 785 €/m² |
| Prix de vente médian | 293 469 € | 293 469 € |
| Prix de vente moyen | 326 044 € | 326 044 € |
| Vente la moins chère | 71 000 € | 71 000 € |
| Vente la plus chère | 580 200 € | 580 200 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 604 €/m² dans la voie Rue des Vallees à Basse-Goulaine, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 754 €/m² et 3 443 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 326 044 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 580 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 076 €/m² à 4 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Vallees se classe 25e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fresnaie | 1,9 km | 2 412 | −7,4 % | 5 |
| Rue du Moulin Soline | 2,0 km | 3 750 | +44 % | 15 |
| Rue de la Razee | 2,0 km | 3 735 | +43,4 % | 5 |
| Impasse Paul Edouard Lynch | 2,1 km | 3 889 | +49,3 % | 5 |
| Rue Paul Edouard Lynch | 2,1 km | 4 000 | +53,6 % | 5 |
| Rue Busson Billault | 2,1 km | 2 806 | +7,8 % | 8 |
| Rue de l'Abbaye | 2,2 km | 3 622 | +39,1 % | 8 |
| Impasse des Freres Montgolfier | 2,3 km | 3 818 | +46,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Vallees.
Rue des Vallees sur la carte des prix de Basse-Goulaine
- 2 412 – 3 268 €
- 3 268 – 3 619 €
- 3 619 – 3 750 €
- 3 750 – 3 889 €
- 3 889 – 4 113 €
Autres rues à Basse-Goulaine
- Rue des Landes de la Plee32 ventes
- Rue du Moulin Soline15 ventes
- Rue de la Jarnigarniere14 ventes
- Rue de la Croix des Fosses10 ventes
- Rue du Hamelin9 ventes
- Impasse des Freres Montgolfier8 ventes
- Rue Busson Billault8 ventes
- Rue de l'Abbaye8 ventes
- Rue des Rouleaux7 ventes
- Rue du Corbon7 ventes
- Rue Marie Curie7 ventes
- Allée des Touzelles6 ventes
- Route du Loroux Bottereau6 ventes
- Rue de Launay Sillay6 ventes
- Hameau des Grezillieres5 ventes
- Impasse Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue de l'Ile de France5 ventes
- Rue de la Cassardiere5 ventes
- Rue de la Fresnaie5 ventes
- Rue de la Razee5 ventes
- Rue des Oncheres5 ventes
- Rue du Vigneau5 ventes
- Rue Marcel Carne5 ventes
- Rue Paul Edouard Lynch5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes