Prix immobilier Rue de la Croix des Fosses, Basse-Goulaine

Dans la voie Rue de la Croix des Fosses à Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 3 462 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 3 783 €/m².

Les maisons (3 553 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 175 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 338 483 € pour 101 m², celui d'un appartement 209 000 € pour 59 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 464 382 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 517 €/m² à 4 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Croix des Fosses se classe 18e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).