Prix immobilier Rue du Moulin Soline, Basse-Goulaine

Dans la voie Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine, le prix médian constaté est de 3 750 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 320 €/m² et 4 112 €/m².

Les appartements (4 000 €/m²) se vendent 31,4 % plus cher au m² que les maisons (3 044 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 357 440 € pour 95 m², contre 290 222 € pour un appartement de 73 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 864 €/m² à 8 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin Soline se classe 11e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).