Prix immobilier Rue Busson Billault, Basse-Goulaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 806 €/m² dans la voie Rue Busson Billault à Basse-Goulaine, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 3 807 €/m².

Les appartements (2 916 €/m²) se vendent 8,2 % plus cher au m² que les maisons (2 695 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 262 250 € pour 113 m², contre 214 400 € pour un appartement de 70 m².

C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 644 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Busson Billault se classe 23e sur 26 voies de Basse-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Basse-Goulaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).