Prix immobilier Rue Roger Vercel, Melesse

Dans la voie Rue Roger Vercel à Melesse, le prix médian constaté est de 3 261 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 3 489 €/m².

Les maisons (3 716 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 113 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 000 € pour 87 m², celui d'un appartement 161 759 € pour 52 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 531 €/m² à 4 178 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Vercel se classe 6e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 202 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).