Prix immobilier Rue de la Janaie, Melesse
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 990 € / m²- Le plus bas
- 2 511 € /m²
- Le plus haut
- 4 610 € /m²
- Prix moyen
- 329 024 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Janaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 990 €/m² | 2 990 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 813 – 3 279 € | 2 813 – 3 279 € |
| Prix moyen au m² | 3 241 €/m² | 3 241 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 511 €/m² | 2 511 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 610 €/m² | 4 610 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 000 € | 287 000 € |
| Prix de vente moyen | 329 024 € | 329 024 € |
| Vente la moins chère | 231 000 € | 231 000 € |
| Vente la plus chère | 530 120 € | 530 120 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Janaie à Melesse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 990 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 813 €/m² et 3 279 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 329 024 € et une surface moyenne de 100 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 231 000 € et la plus chère à 530 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 511 €/m² à 4 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Janaie se classe 14e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 510 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Germain | 200 m | 1 982 | −33,7 % | 6 |
| Rue des Chenes | 200 m | 2 210 | −26,1 % | 24 |
| Place de l'Eglise | 200 m | 2 647 | −11,5 % | 7 |
| Rue de la Poste | 250 m | 2 372 | −20,7 % | 6 |
| Rue des Alleux | 300 m | 2 164 | −27,6 % | 5 |
| Allée d'Ancyre | 300 m | 3 480 | +16,4 % | 5 |
| Rue de la Meziere | 350 m | 3 293 | +10,1 % | 12 |
| Rue de Rennes | 350 m | 2 510 | −16,1 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Janaie.
Rue de la Janaie sur la carte des prix de Melesse
- 1 982 – 2 647 €
- 2 647 – 2 985 €
- 2 985 – 3 137 €
- 3 137 – 3 263 €
- 3 263 – 3 903 €
Autres rues à Melesse
- Rue des Chenes24 ventes
- Rue de l'Ile de Groix17 ventes
- Rue Roger Vercel17 ventes
- Rue Alain Colas14 ventes
- Rue de Belle Ile14 ventes
- Rue de Montreuil14 ventes
- Rue de la Meziere12 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Bernard Moitessier9 ventes
- Rue de Chevaigne8 ventes
- Avenue de la Duchesse Anne7 ventes
- Le Rotoir7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Rue de la Pomme Chailleux7 ventes
- Rue Gilles Gahinet7 ventes
- Rue Broceliande6 ventes
- Rue de la Poste6 ventes
- Rue de Saint Germain6 ventes
- Rue Helene Boucher6 ventes
- Allée d'Ancyre5 ventes
- Rue de l'Ile de Houat5 ventes
- Rue des Alleux5 ventes
- Rue des Fileuses5 ventes
- Rue Robert Surcouf5 ventes