Prix immobilier Rue de Belle Ile, Melesse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 263 €/m² dans la voie Rue de Belle Ile à Melesse, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 938 €/m² et 3 503 €/m².

Les maisons (3 263 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 907 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 339 € pour 116 m², celui d'un appartement 180 456 € pour 62 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 303 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 3 998 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belle Ile se classe 5e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).